国家统计局数据显示,2022年1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京,上海,广州和深圳分别上涨1.0%,0.6%,0.5%和0.5%,一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京,上海分别上涨0.5%和0.6%,广州,深圳分别下降0.2%和0.5%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%,二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点
一,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄,环比下降城市个数减少
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,其中北京,上海,广州和深圳分别上涨1.0%,0.6%,0.5%和0.5%,一线城市二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中北京,上海分别上涨0.5%和0.6%,广州,深圳分别下降0.2%和0.5%二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%,二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。
表1:2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002020年=100上月=100上年同月=1002020年=100
北京101.0105.5107.5唐山100.799.0102.9
天津99.3101.3102.2秦皇岛99.596.197.1
石家庄99.698.099.4包头99.899.8101.3
太原99.997.496.2丹东99.3100.8104.2
呼和浩特99.998.9101.4锦州99.8102.5105.8
沈阳99.4101.2103.5吉林100.1102.5103.2
大连99.8104.3106.5牡丹江99.698.296.8
长春100.2100.9101.9无锡100.3104.5106.7
哈尔滨98.897.596.6徐州100.8104.0108.7
上海100.6104.2106.7扬州99.5102.7107.0
南京100.1104.0106.0温州100.7104.3106.7
杭州100.3105.8106.8金华100.0103.0106.6
宁波100.4103.3105.4蚌埠100.0100.5103.5
合肥99.9102.5106.1安庆99.798.298.5
福州100.4103.2106.2泉州100.1103.0106.6
厦门99.6103.3106.2九江99.4101.0102.4
南昌100.3100.5100.9赣州100.1101.9104.7
济南100.1105.0104.8烟台99.6100.8103.0
青岛99.6103.7105.5济宁99.5103.7109.1
郑州99.8101.5101.2洛阳99.7102.3103.6
武汉100.3103.2106.2平顶山99.8101.3103.3
长沙100.1106.9109.4宜昌99.8102.1103.7
广州100.5104.5109.2襄阳99.2100.1102.4
深圳100.5103.5105.3岳阳99.997.897.9
南宁100.4101.8104.4常德99.496.995.7
海口99.9103.7105.7韶关99.399.7100.1
重庆100.9108.3111.0湛江99.298.699.9
成都101.0102.5105.5惠州99.8100.4104.0
贵阳100.3100.3102.5桂林99.999.9100.2
昆明100.499.4102.4北海99.898.595.9
西安100.0105.9109.7三亚100.7105.4109.0
兰州99.8101.6105.0泸州99.596.996.5
西宁99.7102.7107.2南充99.497.696.4
银川101.5107.7114.9遵义99.499.499.9
乌鲁木齐100.2102.6104.2大理99.595.595.5
二,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落,同比下降城市个数增加
1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同,二手住宅同比上涨4.1%,涨幅比上月回落1.2个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点,二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%
1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个,比上月分别增加3个和4个。
表2:2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.5
108.0
112.1
唐山
100.0
98.3
101.7
天津
99.3
100.7
99.2
秦皇岛
99.7
96.8
98.4
石家庄
99.5
96.1
94.9
包头
99.8
100.0
101.2
太原
99.7
96.0
94.4
丹东
99.2
99.5
102.3
呼和浩特
99.9
98.2
97.7
锦州
99.8
97.5
97.1
沈阳
99.3
101.1
104.3
吉林
99.5
98.8
97.6
大连
99.5
103.2
106.5
牡丹江
98.7
93.4
88.8
长春
99.4
99.2
97.5
无锡
100.3
103.0
107.0
哈尔滨
99.3
97.9
95.0
徐州
99.8
102.0
107.1
上海
100.6
105.8
110.5
扬州
99.7
101.7
105.1
南京
99.4
102.7
105.4
温州
100.0
102.5
105.7
杭州
100.4
104.8
108.8
金华
99.7
101.5
106.0
宁波
99.5
101.8
107.0
蚌埠
99.8
101.2
103.6
合肥
99.6
101.5
104.7
安庆
99.3
95.6
94.5
福州
99.5
101.8
104.2
泉州
99.5
102.2
105.9
厦门
100.2
101.0
104.1
九江
99.8
100.5
101.9
南昌
100.0
99.0
99.8
赣州
99.5
100.4
101.7
济南
99.7
100.7
99.5
烟台
99.5
101.5
102.3
青岛
99.8
101.1
100.1
济宁
99.4
100.7
104.2
郑州
99.8
100.5
99.3
洛阳
99.4
100.6
102.1
武汉
99.7
101.3
102.2
平顶山
99.8
99.8
101.6
长沙
99.9
104.4
106.3
宜昌
99.6
97.4
97.1
广州
99.8
104.1
110.3
襄阳
99.5
99.0
98.4
深圳
99.5
98.5
106.0
岳阳
100.0
97.0
97.4
南宁
99.8
97.7
99.6
常德
99.2
97.1
96.6
海口
100.4
107.2
109.8
韶关
99.6
99.3
99.6
重庆
100.6
104.7
105.5
湛江
99.1
99.2
98.8
成都
100.8
103.6
107.5
惠州
100.4
100.3
103.1
贵阳
99.6
97.8
95.9
桂林
99.8
98.3
99.7
昆明
100.8
100.6
102.7
北海
98.8
97.2
95.6
西安
100.0
104.5
107.3
三亚
99.6
103.7
105.0
兰州
99.6
100.4
102.9
泸州
99.3
99.1
98.3
西宁
99.4
100.7
105.2
南充
99.8
94.8
91.9
银川
99.5
101.9
106.9
遵义
99.5
97.7
98.2
乌鲁木齐
99.8
98.0
101.2
大理
99.9
97.3
98.2
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京,上海,广州,深圳等4个城市,二线城市指天津,石家庄,太原,呼和浩特,沈阳,大连,长春,哈尔滨,南京,杭州,宁波,合肥,福州,厦门,南昌,济南,青岛,郑州,武汉,长沙,南宁,海口,重庆,成都,贵阳,昆明,西安,兰州,西宁,银川,乌鲁木齐等31个城市,三线城市指唐山,秦皇岛,包头,丹东,锦州,吉林,牡丹江,无锡,徐州,扬州,温州,金华,蚌埠,安庆,泉州,九江,赣州,烟台,济宁,洛阳,平顶山,宜昌,襄阳,岳阳,常德,韶关,湛江,惠州,桂林,北海,三亚,泸州,南充,遵义,大理等35个城市。
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