鼓励消费！长沙一小区给业主封红包，每户600元_张家界在线

　　5月9日讯（三湘都市报·记者杨昱）长沙又有小区给业主发红包了！每户现金600元，借此鼓励业主多购买日常必需品，拉动内需。今日，在长沙市开福区盛世荷园小区业主委员会办公室内，陆续有业主来排队领福利，每户业主凭身份证和房产证，就能领到600元的大红包，比去年发的红包涨了100元。

业主：领钱开心，更为有一个大家庭而幸福

“去年我们就发了500元的开年红包，这次领到了600元，真的非常开心，期盼芝麻开花节节高。”听说5月9日上午9点正式发放福利红包，业主石女士一大早就赶到小区业委会办公室排队，也如愿领取到了自己的600元大红包，“多亏这届业委会，小区绿化搞得好，小区就像是一个大家庭，大家的幸福指数也跟着高了。”

记者走访得知，小区南门5栋曾经外墙脱落，导致大门被迫关停，常常一度导致周边车辆拥堵。“幸好业委会及时向社区、街道反映，最终促成开发商出资对外墙维护。现在南门通了，小区的档次也上去了，大家也更关心小区的发展了。”石女士说。

在小区内，一旦发现小朋友去摘花草，家长们都会及时制止，没有苛责，而是劝导：“鲜花让大家一起欣赏不是更美么？”对于饲养宠物的业主，邻居间都会提醒带牵引绳，饲主们也懂得随身带好卫生纸，及时清理宠物的便便。像是很多业主家剩出来的阅读刊物，也会主动捐献给小区阅览室……用盛世荷园小区第二届业委会主任谢永辉的话说，就是“大家住在一起，早已把小区当成了自己的家”。

初衷：鼓励业主用钱去购买生活必需品，以拉动内需

“起初，我们是计划将这笔钱用于发放开年红包的，却因疫情只得延缓。现在省内疫情降级，国家又倡议提振经济、拉动内需，我们才决定重启红包发放。”谢永辉说，在5月6日，小区业委会就向全体业主贴出了《关于发放2019年度红包的通知》，没有业主表示反对，这才于5月9日正式发放。根据规定，那些没有交齐物业费或侵占公共场地的业主，不及时改正，是无法领取红包的。

“对于是发现金，还是发消费卡，我们也是考虑过的。怕被人误会购买消费卡时的折扣因素，我们还是决定发现金。”谢永辉表示，小区共有业主956户，这次发放红包的金额共计57万余元。这些钱均来自于小区的公共收益，如小区公共用房、公共停车位、广告等收益。“我们并不是把所有的公共收益都用掉，而是在小区基础设施都维护好了的情况下，将结余的一部分款项用来与业主共享。”

“我们会号召大家去外面买些日常所需的必备用品，来支持消费。”谢永辉说，由于不是直接发的消费卡，业委会平时会通过在业主群发倡议，鼓励大家去消费，拉动内需。

谋划：优先将公共收益用于小区维护

红包一年比一年厚，是否明年会更多？对此，谢永辉认为只能根据公共收益的情况来定，“红包不一定每年都会发，发多发少也是不一定的。作为小区业委会，公共收益的首要任务还是用于小区的基础设施维护，只有在这些支出有结余的情况下，才能考虑适量提取一部分资金用于共享的。”

谢永辉说，自从业委会上任以来，小区没有结余，甚至是负数，很多业主并不信任业委会，认为业委会不认真履职。为了改造大家的看法，小区第二届业委会苦练内功，前一两年不断整合小区的资源来实现公共收益创收，并将这些收益用于基础建设，如路面、监控、车辆道闸系统、门禁系统的全面更新，正是看到了小区的变化，业主们才知道了业委会所做的工作。

随着小区公共收益有结余后，小区从2019年1月15日开始发红包，没想到业主们对小区的建设更加上心了，平时业委会在业主群里征集解决方案时，很多业主会各抒己见，群策群力，深度改善了小区的人居环境。“自从小区提质提档后，大家慢慢认同小区了，将其视为自己的家并主动去维护。当然，业委会也会更深层次挖掘小区潜力，进一步提升小区的幸福指数。”谢永辉说。

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